Înțeleg această preocupare, însă comisionul este o investiție și nu doar un cost. Prin colaborarea cu mine vei obține o evaluare corectă, promovare profesionistă și negociere eficientă, ceea ce conduce, în majoritatea cazurilor, la obținerea unui preț final mai mare decât dacă ai vinde singur. În plus, economisești timp, energie și stres, având siguranța unei tranzacții clare și sigure.

Este adevărat că o proprietate atractivă se poate vinde ușor, dar o tranzacție imobiliară implică mai mult decât atragerea unui cumpărător. Ca agent cu experiență de peste 20 de ani și peste 1.000 de tranzacții finalizate, mă asigur că vei primi o promovare eficientă, cumpărători calificați și suport complet pentru documente și negocieri, reducând riscul de a pierde bani sau de a întâmpina probleme juridice neașteptate.

Îmi pare sincer rău că ați avut astfel de experiențe neplăcute. Pentru mine, comunicarea transparentă și continuă este esențială, astfel încât să fiți permanent informat despre evoluția tranzacției. Experiența mea de peste două decenii și cele peste 1.000 de tranzacții realizate cu succes vă garantează o abordare profesionistă și responsabilă, orientată exclusiv către interesele și nevoile dumneavoastră.

Înțeleg această perspectivă. Totuși, în negocierea directă apar deseori factori emoționali care pot afecta rezultatul final. Rolul meu este să negociez profesionist și imparțial în numele tău, având acces la date concrete despre piață și la o experiență solidă în gestionarea tranzacțiilor. Astfel, vei obține cea mai bună ofertă posibilă, fără compromisuri și fără presiune.

Te asigur că interesul meu este direct legat de rezultatele obținute pentru tine. În plus, reputația mea se bazează exclusiv pe recomandările clienților mulțumiți. Nu urmăresc doar rapiditatea, ci și eficiența și satisfacția ta. Voi lucra exclusiv pentru a obține cele mai bune condiții posibile, iar decizia finală îți aparține mereu în totalitate.

Înțeleg reticența față de reprezentare, însă semnarea unui contract de reprezentare îți oferă multiple avantaje reale: mă pot dedica complet tranzacției tale, investind resurse suplimentare în promovarea proprietății, fiind sigur că efortul va fi valorificat. În plus, cumpărătorii văd în exclusivitate un semn clar al seriozității și al unui preț stabil. Astfel, casa ta se va vinde într-un timp mai scurt și în condiții financiare mai bune decât dacă ar fi promovată simultan de mai mulți agenți, creând confuzie și diluând valoarea percepută.”

Cu cât prețul cerut este mai apropiat de cel estimat, cu atât șansele de a vinde într-o perioadă scurtă de timp și în cele mai bune condiții financiare posibile cresc.

Cu cât poziționăm prețul mai mult peste valoarea de piață, cu atât mai puțini clienți interesați vom avea și cu atât ne vor scădea șansele de a vinde proprietatea.

Mulți vânzători cred că, dacă își prețuiesc casa inițial, pot oricând să-l scadă mai târziu. Cu toate acestea, primele două săptămâni sunt vitale pentru vânzarea casei tale. 

Încercare și eșec nu este o metoda ideală de a stabilii prețul unei proprietăți. Entuziasmul pieței generat de o listare nouă se pierde și nu poate fi recâștigat.

Cu cât o proprietate stă mai mult pe piață, cu atât prețul va deveni mai mic. Uneori poate chiar să se vândă la un preț mai mic decât dacă ar fi fost listată cu un preț corect de la început.