Cum lucrez
Reprezentarea vânzătorilor
pentru vânzători
Vinde în cele mai bune condiții
Vânzarea la cel mai bun preț posibil pentru proprietatea dumneavoastră necesită o pregătire adecvată, un marketing eficient și o cunoaștere cât mai bună a pieței locale. Vă prezint pașii pe care îi urmez pentru a obține cele mai bune rezultate.
Pasul 1
Consultanță inițială
- Întâlnire: Cunoașterea proprietății, discutăm obiectivele și așteptările tale.
- Evaluare Preliminară: Realizăm o evaluare inițială a proprietății.
- Prezentarea Procesului de Vânzare: Detaliem etapele și costurile tranzacției.
- Explicarea Termenilor de Colaborare: Clarificăm toate clauzele și beneficiile.
Pasul 2
Pregătirea proprietății
- Sfaturi pentru Creșterea Valorii: Sugestii privind măsurile ce trebuie luate.
- Pregătirea Actelor: Verificăm și pregătim documentele necesare.
- Analiză Comparativă de Piață: Recomandări în privința poziționării prețului.
Pasul 3
Promovarea proprietății
- Fotografie Profesională: Organizăm sesiuni foto și video de calitate.
- Anunț Imobiliar Eficient: Redactăm textul pentru anunț.
- Prezentare Online: Pagină web de prezentare (pentru ansambluri/dezvoltări imobiliare).
- Listare Online: Publicăm anunțul pe diferite platforme imobiliare eficiente.
- Promovare pe Rețele Sociale: Campanii targetate pe diverse platforme.
- Semn de Vânzare: Plasarea unui semn de vânzare - banner.
- Comision 0% pentru Cumpărători: Îi încurajăm pe toți să ne contacteze.
- Prezentare către Cumpărători: Prezentăm proprietatea potențialilor cumpărători activi din portofoliu.
Pasul 4
Colaborarea cu agențiile imobiliare
- Modul de Colaborare: Listăm proprietatea pentru colaborare între agențiile imobiliare profesioniste din România (+350 agenții imobiliare partenere).
- Grupuri WhatsApp: Distribuim oferta în grupuri specializate (+300 agenți imobiliari parteneri din Brașov).
- Propunerea Ofertei: Contactăm agenți imobiliari nișați pe segmentul respectiv.
Pasul 5
Vizionare cu potențialii cumpărători
- Calificarea Cumpărătorilor: Identificăm cumpărători serioși.
- Organizare Vizionări: Eficientizăm procesul de vizionare.
- Vizionări Private: Programăm tururi personalizate pentru clienți interesați.
- Prezentare Obiectivă: Expunem proprietatea în mod corect.
- Feedback și Oferte: Obținem opinii și oferte de cumpărare.
Pasul 6
Comunicarea rezultatelor și negocierea ofertelor
- Monitorizare Marketing: Urmărim constant rezultatele și ajustăm strategia.
- Consiliere pentru Ajustări: Sfaturi pentru repoziționarea prețului sau cosmetizare.
- Informare în Timp Real: Notificări despre ofertele primite.
- Primirea Ofertelor: Colectăm și analizăm toate ofertele primite.
- Negocierea Termenilor: Negociem pentru obținerea celui mai bun preț și termeni de vânzare.
- Contrapropuneri: Gestionăm contrapropunerile și acordurile finale.
Pasul 7
Finalizarea tranzacției
- Pregătirea Actelor: Documente pentru notar și bancă.
- Gestionarea Conflictelor: Mediem conflictele de personalitate dintre vânzător și cumpărător ce pot apărea în timpul unei tranzacții.
- Asistență până la Semnare: Sprijin până la semnarea contractului.
- Remunerație de Succes: Oferim o parte din comision pentru colaborare reușită.
- Dedicație Exclusivă: Voi fi dedicat exclusiv intereselor tale.
Contactează-ne pentru a stabili o întâlnire
Ovidiu Ștefan
agent imobiliar
0720 122 133
ovidiu.stefan@vipimob.ro
Atunci când vindeți o casă, există elemente cheie pentru obținerea unui rezultat excelent. Prin abilitățile mele de vânzător profesionist, vă voi gestiona toate aceste elemente, inclusiv pregătirea proprietății, o campanie de marketing personalizată și prezentarea locuinței potențialilor cumpărători.