Casă Individuală nouă în Bartolomeu, Brașov – Predare în Octombrie 2025!

285.000 EUR

Prezentare

ID proprietate: 47870

47870
ID proprietate

Case
Tip proprietate

3
Dormitoare

3
Băi

134 mp
Toate domeniile

2025
An construcție

461 mp
Suprafață teren

Descriere

Vă propunem spre achiziție o casă individuală, localizată în cartierul Bartolomeu din Municipiul Brașov, la numai 10 minute (aproximativ 5 km) distanță de Piața Sfatului. Casa este în construcție, având structură de beton cu zidărie din cărămidă și un regim de înălțime Parter + Etaj + Pod. Amprenta la sol este de 99 mp, iar suprafața utilă de 134 mp + 32 mp suprafață terase.

Construcția ar e o compartimentare bine gândită și funcțională: la parter veți găsi living, bucătărie, spațiu pentru luat masa, cameră tehnică, baie, hol, casa scării și terasă acoperită (15 mp). Etajul include două dormitoare (ideale pentru copii) cu acces din hol la o baie comună, plus un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing. Podul oferă un spațiu generos pentru depozitare (8 mp).

Se acordă o atenție deosebită standardelor de confort și eficiență energetică. Locuința beneficiază de izolație sub placa de la parter cu 15 cm de polistiren extrudat, izolație exterioară cu vată bazaltică de 10 cm, și ferestre cu geam termopan (3 foi de sticlă) și tâmplărie PVC (Salamander), asigurând o izolație fonică și termică optimă.

Încălzirea este asigurată printr-o centrală termică pe gaz și o instalație modernă de încălzire prin pardoseală, garantând confort termic în toate încăperile. Casa se predă finisată la interior (parchet, gresie, faianță), iar băile se predau complet echipate cu obiecte sanitare.

Proprietatea include un teren generos de 461 mp și dispune de toate utilitățile necesare: curent electric trifazic, apă curentă, canalizare, gaz și fibră optică. Un loc de parcare este amenajat în curte.

Amplasamentul excelent oferă acces facil către puncte de interes: Supermarket Lidl la 5 minute, Școala Gimnazială Nr. 14 la 4 minute, Paradisul Acvatic la 5 minute, Dedeman la 3 minute, iar Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav se află la doar 12 minute cu mașina. O altă caracteristică importantă este proximitatea față de stațiile de autobuz ale liniilor 18 și 41.

Vă invităm să vizitați locația pentru a descoperi mai multe detalii despre viitoarea dumneavoastră casă!

Comision 0% pentru cumpărător! Vizionările se fac pe baza unei programări telefonice.