Servicii Dedicate Vânzătorilor
Îți oferim două opțiuni clare pentru a-ți vinde proprietatea. Prima constă în preluarea ofertei în baza noastră de date, asigurând o prezentare rapidă către portofoliul nostru de cumpărători activi. A doua este calea performanței: un serviciu de reprezentare totală, unde un plan de marketing avansat și o negociere expertă sunt dedicate obținerii celui mai mare profit pentru tine.
STANDARD
potrivit pentru dumneavoastră, asigurând
o tranzacție rapidă și sigură.
- Maximizarea Valorii Proprietății
- Anunț Imobiliar Eficient
- Listare Online pe Platforme Relevante
- Marketing în Social Media
- Colaborare cu Rețeaua de Agenți Parteneri
- Cedăm Comision Agentului Cumpărător
- Acces la Portofoliul de Cumpărători Calificați
- Comision 0% pentru Cumpărător
- Organizare Eficientă a Vizionărilor
- Raport de Activitate și Ajustare Strategică
- Finalizarea Sigură a Tranzacției
- Reprezentare Exclusivă și Dedicată
Detalierea Completă a Serviciilor
- Pregătire Strategică pentru Vânzare: Evaluăm corect proprietatea, o optimizăm pentru a-i crește valoarea percepută, verificăm completitudinea actelor și stabilim un preț competitiv, fundamentat pe o analiză de piață detaliată. Asigurăm startul unui proces de vânzare sigur și profitabil.
- Anunț Imobiliar Eficient: Creăm o prezentare de impact: fotografii profesionale, tururi video, informații exacte și o descriere care scoate în evidență atuurile proprietății. Pentru vizibilitate locală, adăugăm un banner "De Vânzare" cu cod QR, atrăgând interes direct din proximitate.
- Listare Online pe Platforme Relevante: Asigurăm prezența proprietății pe website-urile noastre și pe cele mai importante portaluri imobiliare naționale. Oferim o expunere online extinsă, ajungând la mii de potențiali cumpărători, exact acolo unde aceștia caută activ.
- Marketing în Social Media: Implementăm campanii vizuale dinamice pe platforme relevante (Facebook, Instagram, TikTok). Folosim conținut video și foto de impact pentru a genera interes și a ajunge la o audiență largă și diversificată, stimulând interacțiunea cu anunțul.
- Colaborare cu Rețeaua de Agenți Parteneri: Promovăm activ proprietatea în rețelele noastre extinse: peste 400 de agenți în Brașov și peste 350 de agenții la nivel național, asigurând astfel o acoperire excepțională pe piața locală și națională.
- Cedăm Comision Agentului Cumpărător: Pentru a garanta o expunere maximă, împărțim comisionul de succes cu orice agenție sau agent colaborator care aduce cumpărătorul final. Astfel, proprietatea dumneavoastră devine o prioritate pentru sute de profesioniști din domeniu.
- Acces la Portofoliul de Cumpărători Calificați: Oferta dumneavoastră este prezentată bazei noastre de date cu cumpărători activi, ale căror criterii de căutare se potrivesc. Astfel, accelerăm procesul de vânzare, conectând direct cererea cu oferta.
- Comision 0% pentru Cumpărători: Facem proprietatea ta mai atractivă eliminând comisionul pentru cumpărător. Acest avantaj strategic atrage mai multe vizionări și oferte, în timp ce loialitatea și reprezentarea noastră rămân dedicate exclusiv ție, vânzătorul.
- Organizare Eficientă a Vizionărilor: Gestionăm întregul proces: pre-calificăm cumpărătorii, organizăm vizionările cu minim de deranj pentru dumneavoastră, prezentăm obiectiv proprietatea și stimulăm activ interesul pentru a transforma vizitele în oferte concrete.
- Raport de Activitate și Ajustare Strategică: Primiți rapoarte periodice cu feedback-ul vizitatorilor și performanța campaniilor. Monitorizăm rezultatele și ajustăm rapid strategia, fie prin acțiuni de cosmetizare a proprietății, fie printr-o repoziționare argumentată a prețului.
- Finalizarea Sigură a Tranzacției: Gestionăm cu obiectivitate și profesionalism etapa de finalizare a vânzării, coordonând colaborarea cu biroul notarial sau bancă și mediind orice divergență pentru a garanta un proces de închidere predictibil și sigur pentru ambele părți.
- Reprezentare Exclusivă și Dedicată: Prin contractul de reprezentare, garantăm că toate eforturile noastre sunt concentrate 100% pe succesul vânzării dumneavoastră. Acționăm ca un partener de încredere, dedicat exclusiv atingerii obiectivelor stabilite.
Pentru vânzători
Este normal pentru clienți să se aștepte la servicii imobiliare competente din partea agentului imobiliar și agenției imobiliare, având în vedere că aceștia sunt obligați etic, contractual și legal să-și reprezinte clienții cu profesionalism, onestitate și loialitate în legătură cu vânzarea unei proprietăți imobiliare.
Înțeleg această preocupare, însă comisionul este o investiție și nu doar un cost. Prin colaborarea cu mine vei obține o evaluare corectă, promovare profesionistă și negociere eficientă, ceea ce conduce, în majoritatea cazurilor, la obținerea unui preț final mai mare decât dacă ai vinde singur. În plus, economisești timp, energie și stres, având siguranța unei tranzacții clare și sigure.
Este adevărat că o proprietate atractivă se poate vinde ușor, dar o tranzacție imobiliară implică mai mult decât atragerea unui cumpărător. Ca agent cu experiență de peste 20 de ani și peste 1.000 de tranzacții finalizate, mă asigur că vei primi o promovare eficientă, cumpărători calificați și suport complet pentru documente și negocieri, reducând riscul de a pierde bani sau de a întâmpina probleme juridice neașteptate.
Îmi pare sincer rău că ați avut astfel de experiențe neplăcute. Pentru mine, comunicarea transparentă și continuă este esențială, astfel încât să fiți permanent informat despre evoluția tranzacției. Experiența mea de peste două decenii și cele peste 1.000 de tranzacții realizate cu succes vă garantează o abordare profesionistă și responsabilă, orientată exclusiv către interesele și nevoile dumneavoastră.
Înțeleg această perspectivă. Totuși, în negocierea directă apar deseori factori emoționali care pot afecta rezultatul final. Rolul meu este să negociez profesionist și imparțial în numele tău, având acces la date concrete despre piață și la o experiență solidă în gestionarea tranzacțiilor. Astfel, vei obține cea mai bună ofertă posibilă, fără compromisuri și fără presiune.
Te asigur că interesul meu este direct legat de rezultatele obținute pentru tine. În plus, reputația mea se bazează exclusiv pe recomandările clienților mulțumiți. Nu urmăresc doar rapiditatea, ci și eficiența și satisfacția ta. Voi lucra exclusiv pentru a obține cele mai bune condiții posibile, iar decizia finală îți aparține mereu în totalitate.
Înțeleg reticența față de reprezentare, însă semnarea unui contract de reprezentare îți oferă multiple avantaje reale: mă pot dedica complet tranzacției tale, investind resurse suplimentare în promovarea proprietății, fiind sigur că efortul va fi valorificat. În plus, cumpărătorii văd în exclusivitate un semn clar al seriozității și al unui preț stabil. Astfel, casa ta se va vinde într-un timp mai scurt și în condiții financiare mai bune decât dacă ar fi promovată simultan de mai mulți agenți, creând confuzie și diluând valoarea percepută.”
Cu cât prețul cerut este mai apropiat de cel estimat, cu atât șansele de a vinde într-o perioadă scurtă de timp și în cele mai bune condiții financiare posibile cresc.
Cu cât poziționăm prețul mai mult peste valoarea de piață, cu atât mai puțini clienți interesați vom avea și cu atât ne vor scădea șansele de a vinde proprietatea.
Mulți vânzători cred că, dacă își prețuiesc casa inițial, pot oricând să-l scadă mai târziu. Cu toate acestea, primele două săptămâni sunt vitale pentru vânzarea casei tale.
Încercare și eșec nu este o metoda ideală de a stabilii prețul unei proprietăți. Entuziasmul pieței generat de o listare nouă se pierde și nu poate fi recâștigat.
Cu cât o proprietate stă mai mult pe piață, cu atât prețul va deveni mai mic. Uneori poate chiar să se vândă la un preț mai mic decât dacă ar fi fost listată cu un preț corect de la început.