Vânzare Studio 43 mp | Balcon Generos | Predare Septembrie 2026

De vânzare Comision 0%

105.500 EUR /+TVA

Prezentare

ID proprietate: 49987

49987
ID proprietate

Apartamente
Tip proprietate

1,5
Cameră

1
Dormitor

1
Baie

43 mp
Toate domeniile

2026
An construcție

Descriere

Vă propunem spre achiziție un studio spațios situat în zona Bartolomeu, în proximitatea viitoarei Săli Polivalente. Proprietatea este poziționată la etajul 4 al unui imobil cu 8 niveluri, dotat cu două lifturi, fiind parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, optimizat pentru randament investițional sau rezidență activă.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Unitatea dispune de o suprafață utilă de 43 mp, la care se adaugă un balcon de 20 mp. Compartimentarea este eficientă, oferind funcționalitatea unui apartament cu 2 camere compus din: living și bucătărie (spațiu deschis), balcon, dormitor, baie, hol de acces și spațiu util pentru depozitare.

DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM
Locuința se predă „la cheie” și include dotări tehnice moderne pentru un confort sporit:
– Climatizare și Încălzire: Sistem de aer condiționat multi-split montat și sistem de încălzire prin pardoseală.
– Tehnologie: Pregătire pentru Smart Home (videointerfon și controlul temperaturii) și centrală termică de bloc dotată cu modul termic de control și contorizare individuală.
– Materiale: Parchet SPC rezistent la apă, geamuri cu trei foi de sticlă și obiecte sanitare incluse în baie.

LOCALIZARE
Poziționarea imobilului în zona de vest a Brașovului asigură acces rapid către punctele de interes:
– Centrul Istoric: Conexiune facilă atât cu autoturismul personal, cât și prin rețeaua de transport în comun.
– Cumpărături: Centrele comerciale LIDL și Auchan în imediata vecinătate.
– Transport: Proximitate față de Terminalul Municipal, Gara Bartolomeu și Aeroportul Ghimbav.
– Agrement: Viitoarea Sală Polivalentă și Paradisul Acvatic în zonă.

SUSTENABILITATE
Clădirea este proiectată pentru eficiență energetică, utilizând panouri fotovoltaice pentru a acoperi consumul electric din spațiile comune. Acest sistem, completat de izolarea exterioară și tâmplăria performantă, asigură o reducere a costurilor de administrare și un confort termic optim pe tot parcursul anului.

CONDIȚII FINANCIARE
Vânzarea se face prin cesiune de antecontract, în următoarele condiții:
– Modalitate de plată: Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar.
– Avans: 35% din valoarea locuinței la momentul cesiunii.
– Finalizare: Termenul estimat este 30 septembrie 2026.
– Comision: 0% pentru cumpărător.
– Parcare: Locul de parcare exterior se achiziționează separat.

CONTACT
Pentru mai multe detalii, informații despre preț și programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați.

De asemenea, dacă doriți să consultați și alte tipuri de oferte disponibile în cadrul acestui ansamblu (studiouri sau apartamente cu 2, 2.5, 3 și 4 camere), vă putem trimite lista completă la cerere.

Planuri

Plan studio

Descriere:

Adresă

Deschide in Google Maps

Adresă: Șoseaua Cristianului
Localitate: Brașov
Cartier: Bartolomeu