Prezentare

ID proprietate: 3396142

Casă / Vilă
Tip proprietate

3
Camere

2
Dormitoare

2
Băi

95 mp
Suprafață utilă

400 mp
Suprafață teren

Descriere

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în localitatea Sânpetru, în zona Primăverii, pe strada Anotimpurilor. Construcția este realizată din cărămidă, a fost finalizată în anul 2022, are o suprafață utilă de 95 mp și este amplasată pe o parcelă de teren de 400 mp.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Locuința dispune de o suprafață utilă de 95 mp, compartimentată practic într-o cameră de zi și bucătărie în spațiu deschis, 2 dormitoare luminoase (dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie), o a doua baie pe hol, holuri de acces și spațiu de circulație. În plus, proprietatea include un pod generos de aproximativ 40 mp, cu o înălțime adecvată ce oferă un potențial excelent de extindere prin posibilitatea amenajării a încă două dormitoare și o baie.

DOTĂRI, FINISAJE ȘI UTILITĂȚI
Proprietatea este pregătită pentru amenajare integrală după cerințele viitorului proprietar:
– Eficiență termică: Izolație termică la exterior, centrală proprie pe gaz și sistem complet de încălzire prin pardoseală.
– Tâmplărie și finisaje: Geamuri termopan cu tâmplărie PVC și trei foi de sticlă (tripan), finisaje interioare realizate cu gresie, faianță și parchet.
– Stadiu interior: Locuința se vinde nemobilată, oferind libertate completă pentru configurarea mobilierului și a electrocasnicelor.
Infrastructură & Utilități: Acces auto în curte, acces din drum pietruit și branșamente complete la curent electric, apă curentă, canalizare, rețeaua publică de gaz metan și fibră optică.

LOCALIZARE ȘI ACCES
Zonă rezidențială: Amplasare în zona Primăverii (Sânpetru), strada Anotimpurilor, un areal rezidențial nou format preponderent din locuințe individuale.
Conectivitate: Acces direct către arterele principale de legătură cu municipiul Brașov și ocolitoarea orașului.

CONDIȚII FINANCIARE
Tip proprietar: Persoană Fizică (tranzacția nu este purtătoare de TVA).
Comision agenție: Comision 0% pentru cumpărător.
Modalități de plată: Se acceptă plata integrală din surse proprii sau achiziția prin credit ipotecar/imobiliar.
Costuri suplimentare: Taxele notariale și de intabulare aferente transferului de proprietate revin cumpărătorului.

CONTACT
Pentru informații suplimentare, detalii privind prețul de vânzare și programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați.