Prezentare

ID proprietate: 2375242

Casă / Vilă
Tip proprietate

4
Camere

3
Dormitoare

2
Băi

120 mp
Suprafață utilă

604 mp
Suprafață teren

Descriere

Vă propunem spre achiziție un proiect rezidențial format din două case individuale, situate în localitatea Prejmer, pe strada Gara Mică. Imobilele au termen de finalizare în anul 2026, fiind concepute la standarde moderne de eficiență energetică și durabilitate constructive.

DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Fiecare locuință dispune de o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă o terasă de 20 mp, fiind amplasate pe terenuri individuale de 604 mp, respectiv 620 mp. Planul interior este organizat funcțional pe un singur nivel:
Zona de zi: Living, spațiu pentru dining și bucătărie deschisă prevăzută cu cămară.
Zona de odihnă: Dormitor matrimonial cu baie proprie, plus două dormitoare secundare deservite de a doua baie din hol.
Anexe și depozitare: Hol de acces și o cameră tehnică multifuncțională (destinată spălătoriei, spațiului de depozitare și echipamentelor termice).

CONSTRUCȚIE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ
Structura și izolația clădirilor sunt optimizate pentru consum energetic redus:
Echipamente termice: Pompă de căldură aer-apă, sistem de încălzire integral prin pardoseală și panouri fotovoltaice.
Izolație termică: Cărămidă ceramică, acoperiș din țiglă, izolație exterioară cu vată bazaltică de 15 cm și 15 cm de polistiren extrudat montat sub placa de la parter.
Tâmplărie: Geamuri termopan cu 3 foi de sticlă și profil PVC performant.

STADIU PREDARE ȘI DOTĂRI
Imobilele se predau finisate la cheie, cu posibilitatea personalizării de către cumpărător:
Predare standard: Parchet, gresie, faianță (la alegerea clientului), băi complet echipate cu obiecte sanitare, curte amenajată cu gazon, videointerfon și câte două locuri de parcare amenajate în curte.
Dotări opționale (contracost): Sistem de ventilație cu recuperare de căldură, sistem Smart Home, automatizare poartă, pergolă terasă, sistem de supraveghere video și priză pentru încărcarea autovehiculelor electrice.
Utilități: Branșamente la rețelele de energie electrică (curent trifazic), apă și canalizare. Proiectul pentru extinderea rețelei de gaz se află în curs de avizare.

LOCALIZARE ȘI INFRASTRUCTURĂ
Proprietățile sunt amplasate într-o zonă accesibilă din Prejmer:
Transport în comun: Liniile RATBV 520 și 540 (legătură directă cu Gara Brașov) la 700 m distanță.
Facilități: Supermarket Penny la 10 minute de mers pe jos, Școala Gimnazială la 1,3 km, proximitate față de Biserica Fortificată Prejmer.

CONTACT
Pentru detalii suplimentare privind stadiul lucrărilor, lista de finisaje și programarea unei vizite la locație, vă rugăm să ne contactați.